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本文转自:邵阳日报
邵阳日报讯 (记者 易蓝) 我市第十七届(春季)房地产交易展示会将于4月28日在市区西苑公园启幕。围绕住房市场和保障体系均衡发展,我市推出多项惠民政策,以满足市民多样化、多层次住房需求。
实行购房房款补贴。2023年6月1日至2024年5月31日,全日制硕士研究生学位及以上毕业生在市区购买新建商品住宅5年内不出售转让的,给予一套2万元购房补贴,凭网签备案购房合同,在购房后3个月内申请领取。
实施购房契税补贴。2023年6月1日至2024年5月31日,购房人(含企事业单位)在市区购买新建商品房5年内不出售转让的,签订商品房买卖网签合同,并在3个月内全部缴清交易契税的,由市财政部门对购房人予以契税补贴。其中住宅补贴为缴纳契税税额的50%,非住宅补贴为所缴契税计税依据的1%。购房人凭网签备案购房合同和契税完税证明,在网签备案之日起3个月内完成购房补贴申请,逾期不予补贴。
2023年4月28日至5月3日市区房地产交易展示会举办期间,签订商品房买卖网签合同,并在3个月内缴清交易契税的,由市财政部门对购房人所缴契税全额补贴。
提高首套房公积金贷款个贷倍数。缴存职工申请住房公积金贷款,按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算贷款额度。根据我市住房公积金个贷率,当前个贷倍数(N)为16,每半年调整一次。若计算贷款额度低于20万元的,可按20万元核定。
在首套房贷款方面,连续按月缴存6个月(含6个月)至1年的缴存职工申请首套房住房公积金贷款,个贷倍数可增加至N+2,相当于可贷额度提高至账户余额的18倍。连续按月缴存1年以上的缴存职工申请首套房住房公积金贷款,个贷倍数可增加至N+5,可贷额度提高至账户余额的21倍。